1.
Balans per 31 december 2025
| ACTIVA (bedragen x €1.000) |
ref. |
31/12/2025 |
31/12/2024 |
| VASTE ACTIVA |
|
|
|
| Immateriële Vaste Activa |
1 |
458 |
553 |
| |
|
|
|
| Vastgoedbeleggingen |
2 |
|
|
| DAEB vastgoed in exploitatie |
2.1 |
2.339.427 |
2.129.969 |
| Niet-DAEB vastgoed in exploitatie |
2.2 |
104.711 |
99.185 |
| Onroerende zaken verkocht onder voorwaarden |
2.3 |
45.682 |
44.461 |
| Vastgoed in ontwikkeling bestemd voor eigen exploitatie |
2.4 |
5.927 |
1.049 |
| |
|
2.495.747 |
2.274.664 |
| Materiële vaste activa |
|
|
|
| Onroerende en roerende zaken ten dienste van de exploitatie |
3 |
3.695 |
3.675 |
| |
|
3.695 |
3.675 |
| Financiële vaste activa |
4 |
|
|
| Latentebelastingvordering |
|
1.728 |
1.956 |
| Overige vorderingen |
|
458 |
539 |
| |
|
2.186 |
2.495 |
| |
|
|
|
| Som van vaste activa |
|
2.502.086 |
2.281.387 |
| |
|
|
|
| VLOTTENDE ACTIVA |
|
|
|
| Voorraden |
5 |
|
|
| Vastgoed bestemd voor verkoop |
5.1 |
1.423 |
537 |
| Overige voorraden |
5.2 |
5.121 |
4.892 |
| |
|
6.544 |
5.429 |
| Vorderingen |
6 |
|
|
| Huurdebiteuren |
6.1 |
267 |
234 |
| Overheid |
6.2 |
57 |
3 |
| Belastingen en premies sociale verzekeringen |
6.3 |
639 |
0 |
| Overige vorderingen |
6.4 |
890 |
482 |
| Overlopende activa |
6.5 |
8 |
75 |
| |
|
1.861 |
794 |
| |
|
|
|
| Liquide middelen |
7 |
809 |
704 |
| |
|
|
|
| Som van vlottende activa |
|
9.214 |
6.927 |
| |
|
|
|
| Totaal activa |
|
2.511.300 |
2.288.314 |
| PASSIVA (bedragen x €1.000) |
ref. |
31/12/2025 |
31/12/2024 |
| |
|
|
|
| EIGEN VERMOGEN |
8 |
|
|
| Herwaarderingsreserve |
|
1.314.871 |
1.176.123 |
| Overige reserves |
|
627.858 |
573.159 |
| |
|
1.942.729 |
1.749.282 |
| |
|
|
|
| VOORZIENINGEN |
9 |
|
|
| Voorziening voor onrendabele investeringen en herstructurering |
|
6.380 |
3.415 |
| Overige voorzieningen |
|
1.515 |
1.056 |
| |
|
7.895 |
4.471 |
| |
|
|
|
| LANGLOPENDE SCHULDEN |
10 |
|
|
| Leningen overheid |
10.1 |
7.530 |
8.649 |
| Leningen banken |
10.2 |
465.412 |
436.830 |
| Verplichtingen uit hoofde van onroerende zaken verkocht onder voorwaarden |
10.3 |
42.246 |
41.407 |
| Overige langlopende schulden |
10.4 |
1.412 |
2.510 |
| |
|
516.600 |
489.396 |
| |
|
|
|
| VLOTTENDE PASSIVA |
|
|
|
| Kortlopende schulden |
11 |
|
|
| Schulden aan overheid |
11.1 |
1.120 |
1.096 |
| Schulden aan banken |
11.2 |
19.628 |
19.178 |
| Schulden aan leveranciers en handelskredieten |
11.3 |
6.562 |
8.712 |
| Schulden ter zake van belastingen en premies sociale verzekeringen |
11.4 |
4.081 |
6.419 |
| Overige schulden |
11.5 |
467 |
439 |
| Overlopende passiva |
11.6 |
12.218 |
9.321 |
| |
|
44.076 |
45.165 |
| |
|
|
|
| Totaal passiva |
|
2.511.300 |
2.288.314 |
