Spring naar inhoud

Bijlagen

2024 in cijfers

woningen in bezit

15.533

passend toegewezen

98,7 %

nieuwe verhuringen

1.184

verduurzaamde woningen

1.229

Aedes benchmark

BAB

ICR

2,7

exploitatieresultaat na rentelasten

15,4 mln

gemiddeld rapportcijfer

7,6

uitgegeven aan onderhoud

47 mln

Kengetallen

Boekjaar         2024 2023 2022 2021 2020
                   
A- Bezit                  
Vooroorlogs          258   260   261   261   297 
Naoorlogs          14.930   14.844   14.934   15.009   15.121 
                   
Aantal verhuureenheden                  
1. Huurwoningen          14.473   14.367   14.457   14.524   14.627 
2. Flex woningen          44   44   44   44   44 
3. Extramuraal          671   693   694   702   747 
4. Intramuraal          583   575   564   547   502 
5. Overige woongelegenheden          50   50   50   50   54 
a. onzelfstandige eenheden          -   -   -   -   4 
b. collectieve wooneenheden          18   18   18   18   18 
c. woonwagenstandplaatsen          30   30   30   30   30 
d. woonwagens          2   2   2   2   2 
6. Maatschappelijk vastgoed          28   37   26   32   30 
7. Overige niet woongelegenheden          909   907   1.032   1.034   1.037 
a. bedrijfsruimten          45   44   43   44   47 
b. garages          706   705   831   831   831 
c. parkeerplaatsen          131   131   131   132   132 
d. overige verhuureenheden          27   27   27   27   27 
                   
Totaal aantal verhuureenheden in exploitatie          16.758   16.673   16.867   16.933   17.041 
                   
B- Waarden x € 1.000                  
Gemiddelde beleidswaarde per woning          86   65   74   81  59
Gemiddelde marktwaarde per woning          141   128   146   166  134
Gemiddelde woz waarde per woning          200   190   176   148  135
Gemiddelde schuld per Daeb woning          27   26   26   27  28
Gemiddeld eigen vermogen per woning          111   98   117   136  104
                   
C- Financiële continuïteit *)                  
Interest Coverage Ratio          2,7   2,5   2,7   2,6   2,4 
Loan to Value in % op basis van beleidswaarde          31   40   35   33   47 
Solvabiliteit in % op basis van beleidswaarde          65   54   57   60   45 
Verhouding beleidswaarde versus marktwaarde          59   50   51   49   44 
Dekkingsratio          23,2   23,6   20,1   25,4   35 
Onderpandratio          23,9   24,0   20,3   25,2   34 
Terugverdientijd leningen in jaren          19,0   19   17   18   22 
Rentelasten in % van huuropbrengsten          11,9   12,7   13,2   13,8   14,1 
Current ratio          0,2   0,2   0,3   0,3   0,3 
Rentabiliteit eigen vermogen in %          11,8   19,9-  17,1-  23,6   14,4 
Rentabiliteit vreemd vermogen in % ( lang )          3,3   3,3   3,4   3,3   3,3 
Rentabiliteit totaal vermogen in %          19,8   12,9-  11,8-  21,3   12,7 
                   
D- Balans en winst- en verliesrekening x € 1.000                  
Eigen vermogen einde boekjaar          1.749.282   1.543.406   1.849.611   2.164.798   1.654.214 
Jaarresultaat          205.875   306.206-  315.186-  510.584   237.507 
Totale huuropbrengst          110.585   106.780   105.315   104.857   104.077 
                   
E- Het verhuren van woningen                  
Gemiddelde kale huur per woning          586   552   549   539   541 
Huur in % van maximaal redelijk          57,3   59,2   65,0   65,6   66,6 
Huurachterstand in % jaarhuur          0,4   0,3   0,4   0,3   0,5 
Huurderving in % jaarhuur          0,8   1,1   1,1   1,1   1,3 
Mutatiegraad          7,2   6,6   6,8   7,2   7,8 
                   
F- Kwaliteit in €                  
Planmatig onderhoud per woning          2.114   2.158   1.841   1.434   1.577 
Niet planmatigonderhoud per woning          492   436   483   407   396 
Leefbaarheid per woning          144   135   126   80   95 
                   
G- Personeel                  
Aantal formatieplaatsen (o.b.v 36 uren per week)          156,7   160,6   163,4   141,7   147,4 
Aantal werknemers          180   183   186   161   168 
Ziekteverzuim in % excl. zwangerschap          3,7   3,6   4,2   3,5   3,6